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第723章 香江铜锣湾双主题商业街区（第2页）

体系建成后，集团稀有矿产板块的全球供应链抗风险能力实现质的飞跃，形成了龙国渤海基地、东南亚南线、东南亚北线三大生产供给枢纽，三条供应链互为备份、协同联动，彻底杜绝了单一供应链断供的风险，同时原料采购成本较之前降低了26%，综合生产成本降低了18%，物流运输效率提升了45%，全球市场覆盖范围进一步扩大，东南亚、欧洲、澳洲市场的营收占比大幅提升。

2012年上半年，东南亚双供应链体系累计实现营收42.6亿港元，实现净利润12.8亿港元，投产即实现盈利，远超项目预期的收益目标，为集团稀有矿产板块贡献了强劲的业绩增长，进一步巩固了集团在全球稀有矿产行业的龙头地位。

此次东南亚双供应链体系的建成，也引发了资本市场的高度关注与积极反馈，飞天集团股价在香江股市持续绿色上涨，连续32个交易日稳步上行，累计涨幅超过36%，强力带动香江指数整体稳健走强，成为同期香江资本市场表现最亮眼的个股之一。

多家国际顶级投行、香江本地券商接连发布深度研报，认为飞天集团东南亚双供应链体系的建成，彻底夯实了集团在全球稀有矿产产业链的核心掌控力，大幅提升了集团的供应链安全与抗风险能力，打开了东南亚及全球市场的增长空间，与集团新能源、高端制造板块形成了深度协同，进一步巩固了集团的行业龙头地位，长期投资价值极为突出。

李家成、何老等香江商界大佬也对项目给予了高度评价，认为该项目是中资企业出海布局东南亚资源产业的标杆性项目，展现了飞天集团强大的全球战略布局能力、跨国项目统筹能力与资源整合能力，看好该项目为飞天集团带来的长期增长潜力。

全球稀有矿产行业也对该项目给予了高度关注，行业内纷纷表示，飞天集团东南亚双供应链体系的建成，改变了全球稀有矿产供应链的格局，让集团成为东南亚地区稀有矿产行业的绝对龙头，也为全球稀有矿产行业的供应链安全与可持续发展提供了全新的模式。

随着东南亚双供应链体系的全面建成与稳定运营，集团稀有矿产板块的全球布局进一步深化，双轨并行战略的海外市场扩张目标实现了重大突破，同时也实现了与集团新能源、高端制造、文化影视等板块的深度协同，进一步放大了双轨并行战略的协同效应，为集团全球战略的持续深化奠定了无可替代的坚实基础。

就在东南亚稀有矿产双供应链体系全面建成、集团全球供应链布局持续深化的同时，集团地产板块的核心商业项目也迎来了全面升级的关键节点，依托双轨并行战略中核心板块深耕的要求，集团正式启动香江铜锣湾双主题商业街区升级运营专项工作，对铜锣湾核心商圈的商业物业进行全面的主题化升级与精细化运营，打造香江核心商圈的标杆性商业项目，进一步巩固集团地产板块在香江商业地产领域的龙头地位。

在双轨并行战略“核心板块深耕与商业价值提升并行、本土市场巩固与品牌影响力拓展并行”的核心指引下，随着东南亚稀有矿产双供应链体系全面建成投产，集团稀有矿产板块的全球供应链布局实现重大突破，集团随即转向地产板块核心商业资产的价值深挖与运营升级，正式启动香江铜锣湾双主题商业街区升级运营专项工作。

该项目是集团地产板块在香江核心商圈打造标杆商业资产的核心举措，也是双轨并行战略中核心板块深耕与跨板块协同发展的重要落地载体。

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整个项目从战略定位、空间改造、品牌招商、IP联动到开业运营、价值提升全流程推进顺畅无阻，无任何审批障碍、招商瓶颈、施工延误与运营风险，所有设定的改造节点、招商目标、运营指标均按计划甚至超额完成，成功打造出香江核心商圈首个双主题沉浸式商业街区，实现了商业资产价值的跨越式提升，进一步巩固了集团地产板块在香江商业地产领域的龙头地位。

2012年的香江，作为全球知名的国际化商贸中心与购物天堂，零售商业与商业地产行业正处于转型升级的关键周期。

全年香江社会消费品零售总额突破4800亿港元，同比增长超过10.8%，其中内地访港旅客消费贡献了超35%的零售总额，访港旅客全年突破4800万人次，同比增长16.4%，香江依然是亚太地区最具吸引力的旅游购物目的地之一。

铜锣湾作为香江乃至全球最知名的核心商圈之一，地处香江岛核心区域，紧邻维多利亚港，汇聚了香江最高端的购物中心、最密集的品牌门店、最火爆的餐饮娱乐业态，商圈日均客流突破80万人次，核心地段商铺租金长期位居全球前列，是香江商业地产的价值高地，也是各大商业地产巨头的必争之地。

李家成旗下的长实集团、新鸿基、太古、恒隆等香江本土地产巨头均在铜锣湾布局了核心商业资产，行业竞争日趋激烈，传统的商业街区面临着业态同质化、场景体验不足、品牌吸引力下降、客流增长乏力等行业共性问题，想要在核心商圈保持竞争力，必须进行差异化的主题化升级与精细化的运营管理。